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住宅ローンを借り換えて

およそ600万の利息が軽減できましたが 
ここ

そろそろまた繰り上げ返済の事を考えなくては。。


例えば同じ100万円を繰り上げ返済するのに

毎年少しずつするのと

10年後(ローン控除が終わるころ)にドカンとするのと

どちらがお得なんでしょう?


金利や収入にもよりますが

固定金利で1%以上ある場合は

少しずつでも早めにする方が

結果的にはお得のようです。


借り入れ額が減れば

控除で戻ってくる所得税や住民税も減りますが

それを差し引いても

少しずつ早いタイミングで繰り上げ返済

のほうが利息軽減効果は高いようでした。


あとは、、
今あるキャッシュをどれぐらい拠出するか(;´Д`)


よく、手元に残すべきキャッシュは
年収×0.8×2年分なんて言いますが

そんなにあるわけないし\(^o^)/

未来の楽をとるか

現在の安心をとるか。。。。。


いつもここで思考が止まりますが


そろそろ金額を決めて

春までに少しまとまった額を返済しようと思います。


大きな山も一歩から。\(^o^)/

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