卒婚・あたらしい夫婦のかたち

約1年の別居を経てから再同居。婚姻関係は維持したまま『卒婚』を目指します。熟年離婚した毒母との関係は難航中。。

2021年10月


<【夫の会社の手伝い】38歳男性が入居審査に落ちた理由>

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夫が他の仕事で多忙な時は
不動産関係の手続きを手伝う事が度々あります。


今回は
仲介業者(スーモとかエイブルとか)から
うちが管理しているアパートに
入居申し込みがあり

概要を聞いたかぎりでは
いけそうな気がしたので
審査にかけてみる事にしました。


・賃貸アパート家賃56000円(管理費込)
敷金1ヶ月/礼金なし
・入居希望者:Aさん38歳男性
フリーライター
年収350万円


単身で若いし
定職もあるので
(最近は本当に生活保護受給者の申し込みが多いので貴重✨)
久々にするっと審査を通るかと
思ったんですが


送られてきた入居申し込み用紙を見たら

空欄だらけ。



仲介業者にあれほど

「全部埋めて提出してもらってください」

と念を押したのに(-_-)


こちらの指示を聞かない業者も
腹立たしいですが
(不動産業は基本的に離職率が高く、コロコロ人が変わる業界なので仕方ないけど)

この入居希望者のAさんも
かなり非常識でした。



保証人の欄は
基本的に親族を書いてもらうんですが

なぜか、苗字の違う同じ歳の女性の名前。
(続柄記載ナシ)


誰??(;´Д`)


一緒に住むでもなく・・
保証人に友人もしくは恋人の名前を??


しかも保証人の情報には
住所以外、年収や連絡先の記載ナシ。
(これじゃあ実在の人物かどうかもわからない)


そして、添付されていた
収入証明の書類が
これまた謎でした。



フリーライターなので
私と同じように
源泉徴収票などはないので

確定申告の写しや
納税証明書などを
出すものだと思うんですが・・


◯◯社から年間300万

◯◯出版から年間50万


というざっくりした領収書?
(でも先方の社判や、収入印紙などはナシ)
のような紙が2枚添付されています。


なんだろう、これは(・ω・ ) 


もしかして
自分でエクセルで書いたとか??



これは絶対ダメだろうな~(-_-)

と思いつつも
一応保証会社の審査にかけましたが

翌日、秒殺で審査落ち。
(落ちた理由は明かされないのでこちらにはわかりません)


もしかしたら
借金でブラックリスト入りしてたとか
別の理由もあるのかもしれませんが

あんな怪しげな収入証明では
まずムリでしょうねえ・・。



フリーランスで個人事業主の方で
それなりに仕事の出来る方は
きっちり確定申告して
すぐに書類を出せる人の方が多いと思いますが


なんか、、
こういうテキトーな人
たまにいるんだよなあ。



前年度の納税証明書は
簡単に発行できるはずなので
もしかしたら
収入額が本人申告と違うのか・・

もしくは
確定申告してないとか??💦


まあ、仲介業者に審査落ちを伝えると
それから音沙汰ナシなので
うちの物件は諦めたのでしょう。



結果的に入居は発生しなかったので
この一連のやりとりの手間賃は

ゼロ。


マンションやアパート管理は
徒労感ばかり多くて
大規模修繕でも出ないかぎり
利幅の薄い仕事です。


入退室でちょこちょこ手数料もらったり
たまに給湯器やエアコン、
水漏れを直したりで
どうにか採算を合わせてる感じ。


最近は古い物件ほど
管理会社が見つからないそうですが

さもありなん、です。


しかし、このアパート
半分以上が空室なので
なんとか埋めていきたいんだけどなあ。


コロナ禍から世の中が回復するか
生活保護受給者の審査を通せるようにするしか
方法はなさそう。



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<オンライン面接中に夫が突然帰宅して赤っ恥!>

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今日は午後から
編集関係の会社とオンライン面接。


ズームによる面接は
もう何度も経験しているので
PCを置く場所や
服装などもお手の物。

準備に手間取る事はありません。


よくあるベタな失敗で、
下だけジャージという事もなく
たとえオンラインでも
上下きちんとした洋服を着るし
顔が明るく見えるように
窓際のテーブルを使うようにしてます。



回線トラブルもなく、
時間通りに始まった面接は
意外に質問が多くて
20分の予定が30分を過ぎても終わらず・・


これは好感触か??


と期待して
張り切って会話をしていましたが


突然、玄関のほうから


「ただいま~」
「かぴ~、今朝出したゴミ回収されてないぞ」
「古着は透明な袋に入れろって書いてあったじゃん」
「ちゃんと守らないから持っていってもらえないんだぞ」



と大声でしゃべりながら
リビングに入ってくる夫。


帰ってきた!
なんで??(;´Д`)


夫はテーブルでPCに向かう私を見ても
面接の最中だと気づかないらしく、


「あー寒かった」
「いつも雑用ばっかり頼む3丁目のばあさんに呼ばれてさ~」
「クソ寒いのに花壇の柵作れとか」
「マジ勘弁だよな~」
「息子にやらせりゃいいのにさあ~」
「子供部屋おじさんっていうの?」
「あそこの息子、部屋から全然出てこないんだよな~」



必死でアイコンタクトを送りますが
まったく気がつかない夫。


声が大きいので
すべて面接官に丸聞こえです。


私は面接を一旦中断してもらうか
続行して夫に気づかせるか
一瞬のうちに悩みましたが


結局は

「大変失礼いたしました」
「夫が予定外に帰宅しましたのでちょっと説明して参ります」


と言って中座。


小声で

「今日、オンライン面接だって言ったでしょ!」


「あれ?そうだっけ?」
「もしかして今?」
「もっと早く言えよ~」



数日前から伝えてたし!

LINEにも書いたし!


でも今更グダグダ言っても仕方ないので
数秒で画面の前に戻り
冷や汗をかきながら
面接を続けました。


先方は笑いを噛み殺しつつ
その後もいくつか質問をしたり
こちらの希望を尋ねてくれたりしましたが、、


ピリッとした空気が
夫の帰宅によってガラリと変わってしまい
最期まで元に戻すことはできませんでした。。



初見の人には
「生真面目」という印象を持たれやすいので
その線をアピールして
売込みをしていたので

「ゴミすらまともに出せない」

とかいう情報が入ると
もう、何もかもおじゃんというか・・


今回の面接は99%ダメでしょうね(-_-)



今度オンライン面接があったら
玄関ドアにでかでかと
「ただいま面接中」
とか貼っておかないと
心配で集中できないと思います。



伏兵は、身内に潜んでいるのです。


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<原因に心当たりのない痛み>

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3日程前から
右胸の脇あたり?
に痛みを感じます。


ずっと痛いわけではなく、
ふとした動きの時や
朝目が覚めて起きあがった時など
チクっとした鋭い痛みを感じて

その後、しばらく鈍痛になり
触るとズキっとした感じもするので
2回ほど湿布を貼ってみたんですが
良くも悪くもならず。。


特に筋肉を酷使した覚えもないし
原因が全くわかりません。


乳ガンなどは
痛みを自覚する事はほぼないようなので
ちがうかなあと思いますが・・
(とはいえ、そろそろ定期検診に行かないと)


部位的・痛み方からすると
肋間神経痛?が近いかんじですが

肋間神経痛って「疾患名」ではなく
症状の総称みたいですね。


原因によって
治療法が違うみたいですが

帯状疱疹由来だったりすると
厄介なことになりそう。。(;´Д`)



身体のどこかに
原因不明の痛みがあると
気になって物事に集中できなくなりますよね。




まあ、私みたいな
心気症タイプの人間は特に
気になってしまって調べまくり
悪い想像を膨らませて
余計に痛みを増幅させることがよくあるので

あまり考えすぎないようにしたいですが。。


また原因究明のために
あちこち診察を受けて
医療費をじゃぶじゃぶ使った末に
症状が消失、なんて事になると
徒労感(-_-)


あと数日は
なるべく考えないようにして
様子を見てみよう。



少し正常化し始めていた
昼夜逆転の生活リズムも
急激に気温が下がった今週から
逆戻りしてきました。


冬は日照時間が減って
欝々としやすいので気をつけないと。


セロトニン活性化のために
あちこちの精神科医が推奨している
「朝散歩」をしたいんですが

数日で挫折しそう。



とにかく
心身ともに元気じゃないと
求職活動どころじゃなくなってしまいます。

明日はまた1つ
オンライン面接があるので

がんばらなくては。


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<「家なんて買わなければ良かった」と思う瞬間>

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◆Twitterより


「家なんて買わなければよかった」と思う瞬間ランキング

1位は「ローン返済が苦しいとき」
2位は「メンテナンスが大変なとき」
3位は「近所付き合いが面倒なとき」
4位は「固定資産税を払うとき」
5位は「家族構成が変わったとき」


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"ネットの反応"

ここでは書いてないが、老後に賃貸が借りにくい、持ち家をバリアフリーに改造できる、ただコスト負担が大変等の老後の問題もある。健康に心身を保てるなら持ち家が自由度が高い。その自信がなければ、賃貸→介護施設という選択もあり。


私は基本マイホームいらない派!子供の頃に親が念願のマイホーム購入したら毎年の家族旅行はなくなったし外食も減った。。それなら私は子供との楽しい時間にお金使いたい。


家を買って後悔したことは1つだけ。生活保護申請が絶対に出せない。どんなボロ家でも所有してたら出来ない。

持ち家があっても申請できますよ。築浅だと難しいですが、資産価値がなければ生活保護受けられますよ。


ローンの返済が苦しいなら賃貸の家賃も苦しいのでは・・




たびたび巻き起こる、マイホームの是非論。

ウチはもう手遅れで
絵に描いたように住宅ローンに苦しんでますが

持ち家or賃貸は
その人の生活スタイルや
人生設計に合わせるのが一番ですよね。



メンテナンスが大変、お金かかる
とよく言われますが
持ち家の場合は最悪「しない」という方法もあるので。。
(家は傷みますが)


移動(引っ越し)できない、
ご近所トラブル、
災害リスク(場所によって)
はどうしても持ち家の方が不利かな。


5位の「家族構成が変わったとき」は
子供が巣立ってから
大きすぎる家を持て余す事だと思いますが
お金があれば減築して暮らしやすくしたり
家を売却してコンパクトなマンションを買うとか、
色々できますしね。


一方で賃貸の方が若いうちは利点が大きそうですが
老後に単身独居になったときなど
更新できない恐れや
一生住居費がかかり続ける難点もあります。



個人的には
「家を買う」というより
「土地を買う」の方に
重きを置いて選んだほうが
後々転がしていけるので
資産として最大限活用するなら
場所選びが最も重要な気がしますが。。

地方都市の場合は
数十年後の過疎化が怖いですよね。



まあ結局はどちらを選んでも
収入・資産の差異で
自由度が決まってくるものだと思います。


でもねえ、、
年収の10倍近いローンが
組めてしまう今の家の売り方は
そろそろやめたほうがいいんじゃないかなあ。



コロナ収束までに
どれぐらいの人が
住宅ローン破産するんでしょうね?


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<夫が不倫したら…慰謝料をとって歯の治療費に>

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◆関連過去記事



夫だけ出席した
義妹の旦那さんの退任パーティー。


義妹夫婦は今月末には
元々いた国に帰国して
新生活を始めるので
日本の友人達とのお別れ会も兼ねていたようで
何人かの女友達も招いていたようです。


車で会場に行った夫は
義妹の友人で同じ方向の子を
一緒に乗せて帰ったそうですが


「妹にあんな(かわいい)友達がいるなんて知らなかったな~」
「英語講師なんだって」
「話も面白いし、いい子だったな~」


と、帰宅してから
上機嫌で話していました。


へええ、そうなんだ~と
適当に相槌を打ちながら
医療費控除に出すための
歯の治療費を計算していた私。


ふと、考えてしまった。


もしもですよ?


もしも夫が誰かと恋仲になり
不倫に発展して
それが私に露見したら

私は相手の女性に
慰謝料を請求できるわけで・・


上手くいけば
歯の治療代ぐらいになったりして??



思わず

「不倫 慰謝料 相場」

を検索してしまう私。


不倫の慰謝料というのは


・それが原因で離婚や別居に至った場合は
100万~300万

・離婚せず夫婦関係が継続される場合は
数十万~150万



ぐらいが相場のようです。



子供の有無、
婚姻期間の長さなど
個別事情にもよるみたいだし

浮気の証拠集めなどに
お金を使ったりすると
慰謝料をとれたとしても
手元に残るお金は意外と少ないのかも。。


あとは不倫相手の
経済状況というか支払い能力によって
変わってきそうですが

離婚しないまま
100万以上の慰謝料を請求するには
弁護士の力量にかかってくる感じですかね。



・・・
お前は金の事しか頭にないのか
と思われそうですが


もともと夫のプライベートに
関心がないので
実際にそういう事態になったとしても
不倫に気がつかない可能性が高いです。
(今までにあったのかもしれないし)


でもお金になるかもしれないなら
もっと日頃から注意を払っておくべきだろうか(←最低)



まあ・・

周囲のサレ妻経験者に聞くと
慰謝料を請求したり
別れてもらうのに
大変な労力を要するようなので
わざわざ訴えを起こすのは
よほどの代償が得られなければ
割に合わないんでしょうねえ。


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