<【コロナで破綻】住宅ローンが払えない人達>


◆YouTubeより


「羽鳥慎一モーニングショー」で放送された
住宅ローンが払えなくなった人達。



2つのケースを取り上げていて
1人目の人は、、

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東京都心在住Aさん(37)独身

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5年前に1LDKの中古マンションを
約4000万円・30年ローンで購入。


リフォーム済みで新築同様と紹介されてましたが
築30年の1LDKに4000万はけっこう・・
と思ってしまう郊外在住の私。

まあでも
駅から2分の好立地だというので
地代が高いのでしょう。


仕事帰りに
同僚や友人が集まりやすく
楽しいマイホーム生活を謳歌していたようです。

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が、コロナ禍で支払いが不規則に。。

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ローン残債は3400万円。

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Aさんは建築資材を輸入する商社に勤務。

しかし、コロナ禍で建材の輸入に滞りが、、


これは夫の会社にも影響のある
ウッドショック関連の事だと思われます。
(まだ先行きが見えてませんからねえ・・)

他人事とは思えず、恐ろしい(;´Д`)

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残業代が出なくなり・・

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業績悪化により
年2回のボーナスも支給されず。


住宅ローンの支払いに
ボーナス払いがある場合は
死活問題ですね。

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支払いが滞る中で
今年7月、銀行から書類が・・

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競売にかけますよ・・

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催告書ですね。

大体3ヶ月以内に
残債を一括返済できなければ
競売にかけますよ、という通告をしてきます。

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現在Aさんは
任意売却を進めているそうですが
たとえ売れたとしても
500万ほどの借金ができてしまうそう。



でもAさんの場合は
好立地な物件なことと
動きのある1LDKの間取りだし、
独身ということで
やり直しはききそうです。

コロナ禍がおわり
物流が平常化されれば
以前の生活に戻れるのではないでしょうか。
(その前に倒産やリストラがなければ)



もう1つのケースは、

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横浜市在住のBさん(54)
妻・子1人


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8年前に新築4LDKを5000万円で購入。

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毎月10万円の支払いに加えて
ボーナス時は20万円の上乗せで
ローン残高は2900万円。


かなりハイペースで返済されて
ますね。


8年前に5000万円で購入して
もう残債が2900万円ということは
ある程度の頭金を入れてるのかも。


まあ、54歳とのことなので
このぐらいのペースじゃないと
定年までに完済できないからでしょう。



しかし、コロナの影響で
努めていた外資系メーカーから
リストラされてしまうBさん。

夏のボーナスや
退職金も支払われず。。


そんなツライ状況のBさんに
妻の反応は、、

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「私は悪くない」
「あなたとは一緒にいられないから実家に帰る」

と言われてしまい・・

1年以上別居状態が
続いているそうです。



現在は再就職を果たし
なんとかローンも支払えているそうですが
マイホームは売却を考えているようです。

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このままローンを払い続けて
養育費も支払う事になったら
老後は生活保護しかない。。


将来への不安を語るBさん。


Bさんの場合は
収入ダウンで浮き彫りになった
夫婦関係の悪化が最大の問題。



もしかしたら元々抱えていた
夫婦の問題が顕在化した、
という話なのかもしれませんが
夢のマイホームを手に入れて
がんばっていこうとしていたBさんに
同情を禁じえません。
(もちろん奥様には奥様の言い分があると思いますが)



・・・ウチなどコロナ前から
破綻しかかってますけどね。


自営業であること、
自宅がモデルハウスも兼ねている事もあって
借金を残して売却、というのは
今のところ考えていませんが
(一応、新築時から高値で売り広告は出してますがほぼ反響ナシ)
もし夫の会社が倒産、という事態になれば
速攻で任意売却に踏み出すでしょう。



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